どん底からの脱出方法、不動産の購入についてのご質問です。
こんにちは。
①どん底から這い上がり方、②不動産の購入についてご質問です。
私は31歳、既婚者です。
以前勤めていました会社の業績が悪くなり転職を余儀なくされました。
そうした中、約50社ほど受けてようやく7月中旬に内定を勝ち取りました。
しかし、転職先の海外取引先メーカーの急な倒産の影響を受け
大幅な事業縮小、人員削減が断行され
私は試用期間中ということで真っ先に会社都合により今月初旬に解雇を言い渡されました。
どん底からまだどん底へ人生最大の闇の中にいる状態です。
当面は、会社からの勧告手当て、失業保険等で何とか生活はできますが
直ぐにでも定職に就けるよう転職活動を開始しなくてはと思っております。
しかし、あまりにも解雇のショックが大きくなかなか行動に移すことができない状態です。
奥さん毎日忙しく仕事をしながら、私を励まし支えてくれています。
そんな奥さんの為にも早く気持ちを切り替え頑張りたいと思っています。
そこで、良い気持ちの切り替え方法、どん底からどのように脱したのか等のサクセスストーリーを
教えていただければと思います。
もう一つご質問ですが
以前より私が仕事が決まったら際には物件を購入しようと考えていました。
そこで昨日、何ヶ月も前から目をつけていた物件（約3,500万円）の見学に行ってきました。
私たちとしてはこの物件をどうしても購入したいと思っていますが
私の急な解雇、無職の状態で物件が購入できるか悩んでおります。
ちなみに奥さんは派遣で年収360万円程度です。
不動産購入につきまして全く知識がなく
何か良い購入方法等がございましたらアドバイスいただけますようお願い致します。
色々とご質問してしまいましたが宜しくお願いします。
こんにちは。
①どん底から這い上がり方、②不動産の購入についてご質問です。
私は31歳、既婚者です。
以前勤めていました会社の業績が悪くなり転職を余儀なくされました。
そうした中、約50社ほど受けてようやく7月中旬に内定を勝ち取りました。
しかし、転職先の海外取引先メーカーの急な倒産の影響を受け
大幅な事業縮小、人員削減が断行され
私は試用期間中ということで真っ先に会社都合により今月初旬に解雇を言い渡されました。
どん底からまだどん底へ人生最大の闇の中にいる状態です。
当面は、会社からの勧告手当て、失業保険等で何とか生活はできますが
直ぐにでも定職に就けるよう転職活動を開始しなくてはと思っております。
しかし、あまりにも解雇のショックが大きくなかなか行動に移すことができない状態です。
奥さん毎日忙しく仕事をしながら、私を励まし支えてくれています。
そんな奥さんの為にも早く気持ちを切り替え頑張りたいと思っています。
そこで、良い気持ちの切り替え方法、どん底からどのように脱したのか等のサクセスストーリーを
教えていただければと思います。
もう一つご質問ですが
以前より私が仕事が決まったら際には物件を購入しようと考えていました。
そこで昨日、何ヶ月も前から目をつけていた物件（約3,500万円）の見学に行ってきました。
私たちとしてはこの物件をどうしても購入したいと思っていますが
私の急な解雇、無職の状態で物件が購入できるか悩んでおります。
ちなみに奥さんは派遣で年収360万円程度です。
不動産購入につきまして全く知識がなく
何か良い購入方法等がございましたらアドバイスいただけますようお願い致します。
色々とご質問してしまいましたが宜しくお願いします。
這い上がりは何ともいえませんが・・・
以前不動産業に携わっていた者です。
えー、結論からいいますと、現在の収入と家庭環境では
3500万円の物件購入は厳しいでしょう。
（※現金購入であれば問題ありません）
まず、奥様の職業の属性がちょっと厳しいです。
派遣社員では銀行は中々ないい返事はくれません。
2つめに、いくら融資を受けるかにもよりますが、
年収350万円ですと、1500万円前後が限界だと思います。
（※銀行により異なりますので一概には言えませんが・・）
3つ目に、収入源の主となる方が奥様だと少し属性が悪い気がします。
ちなみに、銀行の融資が受ける条件は一概には言えませんが、
1・年収250万円以上（税込みでOK）
2・勤続年数が正社員で1年以上（個人事業主ですと3年以上、さらに3年以内に赤字がでていないこと）
3・1円でもサラ金系の融資を受けていないこと
4・以前何らかのカードトラブルがないこと
上記4つが最低条件になります。
まずはお仕事をされてからの検討が望ましいかとおもいますので、
がんばってください！
以前不動産業に携わっていた者です。
えー、結論からいいますと、現在の収入と家庭環境では
3500万円の物件購入は厳しいでしょう。
（※現金購入であれば問題ありません）
まず、奥様の職業の属性がちょっと厳しいです。
派遣社員では銀行は中々ないい返事はくれません。
2つめに、いくら融資を受けるかにもよりますが、
年収350万円ですと、1500万円前後が限界だと思います。
（※銀行により異なりますので一概には言えませんが・・）
3つ目に、収入源の主となる方が奥様だと少し属性が悪い気がします。
ちなみに、銀行の融資が受ける条件は一概には言えませんが、
1・年収250万円以上（税込みでOK）
2・勤続年数が正社員で1年以上（個人事業主ですと3年以上、さらに3年以内に赤字がでていないこと）
3・1円でもサラ金系の融資を受けていないこと
4・以前何らかのカードトラブルがないこと
上記4つが最低条件になります。
まずはお仕事をされてからの検討が望ましいかとおもいますので、
がんばってください！
真剣ですのでよろしくお願いします。私の勤めております会社は株式なんですが、労働三法は、失業保険のみです(ワンマン個人商店みたいなもの)従業員は１２人ほどいます、そこで相談なのですが、会社に(社長に)今月いっぱいで従業員みんな辞めるという事を伝えたいと思います、時期はいつがよろしいですか？１ヶ月前には意思を伝えなければならないのは社会人として重々承知いたしております、しかし、給料遅延が２年以上で、月末締めの５日払いなのですが、１月分の賃金がまだ、一銭も支払われておりません、もう今日で二月分の給料日が来ました。従業員はもう今日にも辞めていいんだけどみたいな感じですが、もう８年働いて会社に金が無いのはなんとなく分かっているので、話しても無駄かなと思いますし、いっそのこと早く辞めて、新しい道を探したいという感じです、労働基準監督署に相談にいく前に、ここでアドバイスありましたら教えてもらえますか？
状況はわかりますが相談して全員で辞めると仕事がたちゆかなくなりますから場合によると損害賠償の対象になり請求される可能性もあります。
取りあえず労基署にすぐ行く前に労働相談情報センター（国の機関です）や個人加入可能な「東京ユニオン」のような地域労働組合に相談されることを勧めます。
相談自体は無料です。
労基署に行くにしてもこれらで相談してアドバイスを貰った方が良いと思います。
取りあえず労基署にすぐ行く前に労働相談情報センター（国の機関です）や個人加入可能な「東京ユニオン」のような地域労働組合に相談されることを勧めます。
相談自体は無料です。
労基署に行くにしてもこれらで相談してアドバイスを貰った方が良いと思います。
産休・育休中の廃業について
派遣社員で働いています。
このたび妊娠をしたため、派遣元にて産休→育休（派遣会社と直接雇用）をとることになりました。
副業として個人事業主として開業をしているのですが（主たる収入は派遣給与・社会保険・雇用保険も
派遣先にて加入）、各種手当金を申請するにあたり個人事業主で開業してる分は、1.2.4.の
どのタイミングで廃業の必要があるでしょうか。
1.産休前に廃業しないと、出産手当金がでないのか？
2.育休前に廃業しないと、育児休業基本給付金がでないのか？
3.育休終了後、派遣会社から仕事の斡旋がない場合、退職ということになるのですが
そこから失業保険の申請は可能か？
4.その場合、派遣元との退職のタイミングで廃業しないと失業保険はでないのか？
派遣先給与は300万、個人事業主の収入は30万円ほどになりますが現在は妊娠中のため
個人事業主の収入は今後ほぼゼロとなります。
派遣社員で働いています。
このたび妊娠をしたため、派遣元にて産休→育休（派遣会社と直接雇用）をとることになりました。
副業として個人事業主として開業をしているのですが（主たる収入は派遣給与・社会保険・雇用保険も
派遣先にて加入）、各種手当金を申請するにあたり個人事業主で開業してる分は、1.2.4.の
どのタイミングで廃業の必要があるでしょうか。
1.産休前に廃業しないと、出産手当金がでないのか？
2.育休前に廃業しないと、育児休業基本給付金がでないのか？
3.育休終了後、派遣会社から仕事の斡旋がない場合、退職ということになるのですが
そこから失業保険の申請は可能か？
4.その場合、派遣元との退職のタイミングで廃業しないと失業保険はでないのか？
派遣先給与は300万、個人事業主の収入は30万円ほどになりますが現在は妊娠中のため
個人事業主の収入は今後ほぼゼロとなります。
基本的なところが不明というより理解できないので、回答が難しいです。
そもそも、派遣社員としての給与所得がなぜ、個人事業の事業所得になるの？
その給与所得を給与所得300万円と事業所得30万円に分けるのは何故？
健康保険及び雇用保険を産休までか
け続けていて、復帰予定であれば、廃業云々は関係ないと思うんですが…。
補足を見て
雇用保険の求職者給付の基本手当（俗に言う失業手当）について、質問者さん場合は、個人事業を継続していても支給されます。
（個人事業の収入の1日分－1299円）＋基本手当の日額
で算出された金額が、賃金日額の80％を超えなければ減額されません。
年間30万円程度であれば、問題ないでしょう。
ところで出産手当金や、育児休業給付金は継続勤務を前提とした制度ですので、同じ会社に復帰が見込めないと支給されません。
今回は産休というより、出産退職のようですね。
大変かもしれませんが、頑張って下さい。
そもそも、派遣社員としての給与所得がなぜ、個人事業の事業所得になるの？
その給与所得を給与所得300万円と事業所得30万円に分けるのは何故？
健康保険及び雇用保険を産休までか
け続けていて、復帰予定であれば、廃業云々は関係ないと思うんですが…。
補足を見て
雇用保険の求職者給付の基本手当（俗に言う失業手当）について、質問者さん場合は、個人事業を継続していても支給されます。
（個人事業の収入の1日分－1299円）＋基本手当の日額
で算出された金額が、賃金日額の80％を超えなければ減額されません。
年間30万円程度であれば、問題ないでしょう。
ところで出産手当金や、育児休業給付金は継続勤務を前提とした制度ですので、同じ会社に復帰が見込めないと支給されません。
今回は産休というより、出産退職のようですね。
大変かもしれませんが、頑張って下さい。
個人事業主は失業保険のようなものは受けられないのでしょうか？
夫が4年ほど経営していた飲食店を畳み、無職です。
妻の私はアルバイトをして月に手取り13万ほど稼いでます。
妊娠中で育休を取る予定ですが、フルタイムで働くのは辛くなってきたため、来月から収入が10万ほどに減ると思います。
自業自得なのですが、今まで夫がためた住民税と保険料の支払いでいっぱいいっぱいで…
個人事業主でも失業保険のようなものが受けられればとても助かるのですが…個人事業主はお店を畳んで生活が苦しくなったら、生活保護しかないのでしょうか？
もちろん生活保護を受けるつもりはないですが。
夫が4年ほど経営していた飲食店を畳み、無職です。
妻の私はアルバイトをして月に手取り13万ほど稼いでます。
妊娠中で育休を取る予定ですが、フルタイムで働くのは辛くなってきたため、来月から収入が10万ほどに減ると思います。
自業自得なのですが、今まで夫がためた住民税と保険料の支払いでいっぱいいっぱいで…
個人事業主でも失業保険のようなものが受けられればとても助かるのですが…個人事業主はお店を畳んで生活が苦しくなったら、生活保護しかないのでしょうか？
もちろん生活保護を受けるつもりはないですが。
失業保険というのは日本の制度に有りません。
有るのは雇用保険で、失業したことが給付金の支給要件ではありません。
再雇用（再就職）出来なかったから給付金が支給されるのです。
それに、個人事業主が「雇用」保険に加入ということ自体が論理的におかしな話です。
そもそも、保険というものは保険料を払って保険に加入するものです。
雇用保険にかかわらず、保険料を払ってないのですから保険というものの対象外という話になります。
個人事業主は民間の所得保障保険で対応するしかないようです。
有るのは雇用保険で、失業したことが給付金の支給要件ではありません。
再雇用（再就職）出来なかったから給付金が支給されるのです。
それに、個人事業主が「雇用」保険に加入ということ自体が論理的におかしな話です。
そもそも、保険というものは保険料を払って保険に加入するものです。
雇用保険にかかわらず、保険料を払ってないのですから保険というものの対象外という話になります。
個人事業主は民間の所得保障保険で対応するしかないようです。
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